LOCAL COMMERCIAL à Vendre
63 AUBIERE (63.10774)
1 050 000 Euros
Description
IMMOPRO CONSULTANTS vous propose aujourd'hui au pied du plus grand complexe cinématographique de Clermont Ferrand votre projet d'implantation
Local visuel n°1 , un ensemble immobilier à usage commercial d'une surface développée 536 m² situé 37 avenue Lavoisier à AUBIERE (63170), dont 400 m² de plain pied réparti de la manière suivante :
- 300m² de dépôt avec porte sectionnelle
- 100m de bureaux en RDC
- 126m² en R+1, comprenant deux bureaux et une surface d'archivage/ stockage
Le tout édifié sur un terrain clôturé de 1 514 m² dont 13 places de parkings . Extension possible. Une DP de changement de destination a été obtenu pour faire valoir la création de ce nouvel ensemble commercial.
Bien vendu en l'état.
Environnement commercial Immédiat : Ciné Dôme Pathé GAUMONT ( 14 salles, 774 549 entrées en 2018 - source : boxofficepro 2019), Restaurant la boucherie ( CA 2018 : 1 700 000 €/HT ) , Restaurant Del Arte ( CA 2019 : 1 300 000 €/HT ) , Restaurant Hippopotamus , Restaurant les 3 brasseurs. Hôtels campanile, Ibis, B&B , 1iére classe , Formule 1
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Terrain bitumé Oui
- Site clos Oui
- Sanitaires privés Oui
- Rez-de-chaussée Oui
- Porte Sectionelle : Oui
- Parking Extérieur Oui
- Mezzanine Oui
- Menuiseries posées Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Local social Oui
- Immeuble indépendant Oui
- Gouttelettes projetées Oui
- Faux plafond Oui
- Façade bardage double peau Oui
- Courant faible Oui
- Climatisation réversible Oui
- Bureaux cloisonnés Oui
6 rue Eric de Cromieres